W SEKA od lat wspieramy naszych klientów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy. Jednym z bardzo istotnych elementów BHP jest bezpieczeństwo obiektów budowlanych. Budynki muszą przechodzić regularne przeglądy techniczne, których charakter dokładnie określa polskie prawo. Oto badania i przeglądy techniczne, które są obowiązkowe i w których wspieramy naszych partnerów.
Coroczne przeglądy techniczne budynków
Zarządcy obiektów budowlanych są zobowiązani do tego, aby przynajmniej raz w roku przeprowadzać okresowe kontrole sprawdzające stan techniczny elementów budynku, instalacji narażonych na wpływ warunków atmosferycznych, a także instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska. Przeglądy techniczne raz w roku obowiązują też instalacje gazowe i przewody kominowe – w tym dymowe, spalinowe i wentylacyjne, o czym decyduje prawo budowlane.
Przeglądy techniczne odbywające się przynajmniej raz na 5 lat
Prawo budowlane określa również, jakie kontrole i badania techniczne muszą odbywać się w obiektach budowlanych przynajmniej raz na pięć lat. Zalicza się do nich sprawdzanie stanu technicznego budynku i jego przydatności do użytkowania. Kontroli ulega także estetyka obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Przynajmniej raz na 5 lat niezbędne są przeglądy techniczne instalacji elektrycznych, a także piorunochronów. Sprawdzenia wymagają połączenia, osprzęt, środki ochrony od porażeń, zabezpieczenia, jak również odporność izolacji przewodów i uziemienia.
Badania techniczne elementów budynku obejmują stan techniczny:
- instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej,
- pokrycia dachowego, przegród zewnętrznych i elementów ścian zewnętrznych, a także balustrad i balkonów,
- elementów odwodnienia budynku,
- urządzeń będących zabezpieczeniem przeciwpożarowym,
- kanalizacji i systemu odprowadzania ścieków,
- przyłączy instalacyjnych ścianach budynku.
Przeglądy techniczne w budynkach wielkopowierzchniowych
Osobne przepisy są stosowane dla budynków wielkopowierzchniowych, które muszą przechodzić niektóre badania techniczne przynajmniej dwa razy w roku. Takim obowiązkiem w praktyce objęte są budynki, których powierzchnia wynosi przynajmniej 2000 m², albo inne obiekty budowlane, w których powierzchnia dachu przekracza 1000 m². Lista przeglądów technicznych, które w przypadku tych budynków są obowiązkowe dwa razy w roku, pokrywa się z listą obowiązkowych kontroli corocznych przeprowadzanych w pozostałych budynkach.
Kontrola bezpiecznego użytkowania budynku
Polskie prawo poza okresowymi kontrolami przewiduje także obowiązek kontroli bezpiecznego użytkowania budynku w specyficznych sytuacjach. Przeglądy techniczne są w tym przypadku obowiązkowe za każdym razem, gdy wystąpią czynniki zewnętrzne stanowiące zagrożenie dla budynku. Należą do nich:
- wstrząsy sejsmiczne,
- silne wiatry,
- wyładowania atmosferyczne,
- osuwiska ziemi,
- intensywne opady,
- pożary,
Stosowne przeglądy techniczne są niezbędne, kiedy na skutek działania tego typu czynników nastąpi uszkodzenie obiektu budowlanego, albo pojawi się zagrożenie takim uszkodzeniem stanowiące niebezpieczeństwo dla życia i zdrowia ludzi, dla środowiska oraz dla znajdującego się w budynku mienia. Decyzja o konieczności dokonania tego typu kontroli zależy od właściwego miejscowego organu nadzoru budowlanego.
Przeglądy techniczne obiektów budowlanych, podobnie jak kontrolę bezpiecznego użytkowania obiektu i inne badania związane z obiektami budowlanymi oferujemy naszym partnerom na terenie całej Polski. Naszych specjalistów wyróżnia długoletnie doświadczenie, dzięki któremu nasi partnerzy mogą być pewni wykonania usługi na najwyższym poziomie.
NAJBLIŻSZE SZKOLENIA ZAWODOWE.
Zapytaj o współpracę w zakresie kompleksowego zapewnienia bezpieczeństwa w Twojej firmie, skontaktuj się teraz z Michałem Sekundą Dyrektorem handlowym SEKA S.A. tel.: 22 517 88 66 | e-mail: michal.sekunda@seka.pl
Zapraszamy do odwiedzenia: Facebook | LinkedIn | YouTube | Twitter | Google | Magazyn SEKA
Zobacz więcej